Défiscalisation

La défiscalisation répond à deux problématiques majeures :

  • Diminuer votre fiscalité actuelle
  • Optimiser la perception de revenus complémentaires

Défiscalisation

En pratique, de nombreux dispositifs légaux ont été mis en place à cette fin. Néanmoins, le législateur a prévu un plafonnement global de ces avantages fiscaux.

Les produits de défiscalisations interviennent dans divers domaines. Le plus populaire est l’investissement immobilier. A titre d’exemple, nous pouvons retrouver les dispositifs suivants : le PINEL, le MALRAUX, Monuments Historiques, le Censi-Bouvard ou encore DENORMANDIE.

D’autres produits ont fait leur apparition à travers les marchés financiers. Nous pouvons citer les investissements suivants :

  • Fonds commun de placement dans l’innovation (FCPI) ;
  • Fonds d’investissement de proximité (FIP) ;
  • Fonds d’investissement de proximité investissant en Corse (FIP Corse) ;
  • Fonds d’investissement de proximité investissant en outre-mer (FIP outre-mer) ;
  • Société de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel (SOFICA) ;
  • Le Plan d’Epargne Retraite (PER)
  • Le groupement forestier d’investissement (GFI)

Pour qui

Les dispositifs de défiscalisation sont accessibles aux personnes physiques et aux personnes morales selon l’investissement envisagé, sous réserve d’avoir la capacité juridique de le faire.

Objectifs

Ces investissements doivent être effectués, en adéquation avec un objectif concret. A titre d’exemple :

  • Préparer sa retraite
  • Valoriser son patrimoine
  • Constituer des revenus complémentaires

Les avantages fiscaux découlant des dispositifs précités diffèrent selon leur nature. Il peut s’agir de :

  • Diminution de la base imposable ;
  • Réduction d’impôt ;
  • Crédit d’impôt ;

Fonctionnement

Vous trouverez ci-dessous des illustrations non exhaustives de dispositifs faisant l’objet d’avantages fiscaux :

Investissements immobiliers

Investissements financiers